meer criteria

Omschrijving

Deze luxueus afgewerkte hoekloft nabij de vaart (een buurt in expansie) beschikt over een niet gekende charme en potentieel. Iedere cm2 werd optimaal benut waardoor een optimaal ruimte gevoel gecreëerd werd. De grote, moderne open keuken met eiland en ingebouwde toestellen (stoomoven, koffiezet, Amerikaanse frigo, traditionele oven en kookplaat) nemen een centrale plaats in op het gelijkvloers. Daarnaast is er eveneens een berging voorzien met uitgang voor het opstallen van fietsen en plaatsen van wasmachine en droogkast. Ook de salonhoek en eetruimte maken dit plaatje compleet. Op het half verdiep bevindt zich een jacuzzi, bureauruimte, hobbyruimte en extra zithoek met aansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich dan een eerste slaapkamer met badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbel meubel. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een aansluitende badkamer met inloopdouche, dubbel meubel, dressing en bureau. Ook de derde slaapkamer is ruim en beschikt over veel mogelijkheden. Via een vaste trap is er bovendien ook toegang naar het dakterras waar het klein maar fijn vertoeven is. Ook naar opties werd niet op een euro gelet. Centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming op aardgas, domotica, enz werden allemaal voorzien om het algemeen comfort te verhogen.
Bent u overtuigd van het potentieel van de woning? Kom dan zeker eens vrijblijvend langs voor een bezoek. Aankoop onder KLEIN BESCHRIJF is hier mogelijk.

Financiële info

Prijs € 349.500,00
Registratierechten en erelonen € 22.000,10
Ki € 745,00
Geïndexeerd Ki € 1.267,00
Jaartal indexering Ki 2014
Onroerende voorheffing € 152,80
Jaartal onroerende voorheffing 2014

Geografische info

Adres Groeningekaai
Gemeente Kortrijk (8500)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging Aparte inkom met toegang voor fietsen.Aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Hyper geïnstalleerde keuken met kookeiland. Topafwerking.
Living
Wasruimte
Wc1 Toilet met wastafel.

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche. Topafwerking
Badkamer 2 Voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche. Topafwerking.
Bureau Open bureau aansluitend aan de leefruimte
Cv ruimte
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met badkamer.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met badkamer.
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer.
Wc2
Zolder2

Verdieping 2

Terras Dakterras aanwezig.
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20141026-0001689103-00000003-6
EPC waarde 335 kWh/m²
335

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten vloeren en keramische vloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakende oeverzone Ja
Optionele informatie Is gelegen langs het kanaal.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt