meer criteria

Omschrijving

Deze ruime villa met handelsruimte te Moorslede geniet van een centrale - Ieper, Roeselare, Kortrijk - doch landelijke ligging. De woning staat op een perceel van 891m2 en geniet van een landelijk verzicht die fenomenaal is. Ideaal voor lange zomeravonden in de tuin.

Binnenin geniet de woning van een praktische indeling. De woning en handelsruimte genieten van een aparte inkom en kunnen volledig van elkaar worden afgescheiden. Ideaal voor een zelfstandige.
De ruime garage met aansluitende berging geven u rechtstreeks toegang tot de leefruimtes.
De leefruimtes geven u het gevoel in de tuin te vertoeven en de keuken werd afgewerkt met oog voor detail. De geïnstalleerde keuken met eiland maakt het er voor u en uw gezin aangenaam vertoeven.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers - waarvan 1 met dressing - en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid te het creëren van een 5e slaapkamer.

Houdt u van de rustige doch centrale ligging en wenst u deze 5 jaar oude nieuwbouwwoning te bezichtigen?
Neem dan vrijblijvende contact op met ons kantoor.
Wij hopen u binnenkort te mogen verwelkomen.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Kouterweg 39
Gemeente Moorslede (8890)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Berging Ruime berging die de verbinding vormt tussen de garage en de keuken.
Bureau Beroepsgedeelte met aparte toegang.totale oppervlakte van +/- 60m2.
Cv ruimte Is voorzien in de garage.
Eetkamer Geniet van een landelijk overzicht en werd afgewerkt met een keramische tegel. Gasaansluiting werd reeds voorzien voor het plaatsen van een gashaard.
Garage Ruime garage voorzien van aansluitingen zoals regenmomp, wasmachine, droogkast, enz.
Inkomhal Ruime centrale inkomhal met toilet.
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken met eiland voorzien van alle toestellen.
Terras Het terras werd reeds verhard maar dient nog afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Wc1 Voorzien in de woning
Wc2 Voorzien in het praktijkgedeelte.

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.
Dressing Voorzien in de master bedroom.
Nachthal De nachthal geeft toegang tot de badkamer, de 4 slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc3 Voorzien op de eerste verdieping.

Verdieping 2

Slaapkamer 5

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin werd reeds ingezaaid en omheining werd reeds voorzien.
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 36012-G-2011/0067/EP15163/A001/D01/SD002
EPC waarde 139 kWh/m²
139,72

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 891 m²
Woonoppervlakte 336 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Oppervlakte 2e verdieping 36 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 57 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 10 m
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 8531
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 80
Netto-energiebehoefte verwarming 87,15 kWh/m²
EPC geldig tot: 21-04-2022 00:00:00

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering De woning werd voorzien van keramische tegels op het gelijkvloers en laminaat op de eerste verdieping.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken aanwezig op het gelijkvloers.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Pvc ramen
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 20000

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Landelijk ligging met verzicht. Vlotte verbindingswegen: - Kortrijk 20 km - Roeselare 8 km - Ieper 14 km Aangenaam dorp.

Panden in de buurt