Prachtig nieuwbouwproject van 4 BEN*-woningen in een oase van groen! Rustig & idyllisch gelegen in hartje Spiere-Helkijn met zicht op de Schelde…

Eengezinswoning voor € 309.917

Ref: spir759
3 slaapkamers
1 badkamer
360m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Het project bestaat uit 2 halfopen en 2 gesloten woningen met inpandige garage & directe toegang naar de tuin! Prestaties waar groen, duurzaamheid & toekomst centraal staan! Vrij van roerende voorheffing voor de komende 5 jaar! Aansluitingskosten, nodige keuringen & certificaten inbegrepen! Volledig afgewerkt & instapklaar!

De woningen genieten van een optimale indeling & hoge afwerkingsgraad.

INDELING:
De ruime inkomhal met aparte WC brengt u in verbinding met de gezellige “open space” leefruimte. Woonkamer met enorm veel lichtinval! Open keuken die volledig geïnstalleerd is en vervaardigd uit kwalitatieve materialen & apparaten. Via de aanpalende bijkeuken/berging komt u terecht in de inpandige garage met het voordeel dat er ook een directe toegang is naar de tuin. Terras met zuidgerichte tuin & zicht op de Schelde!

Boven bevinden zich 3 ruime (met uitzondering van één woning: 2 slaapkamers op verdiep 1). De grote badkamer is alvast een troef voor het gezin: design meubel met dubbele lavabo, ligbad & inloopdouche.

Voor wie nog bering tekort heeft, is de zolder zeker een meerwaarde daar we over een bruikbare netto oppervlakte beschikken van +/- 35 m²: ideaal voor een master bedroom, twee extra kamers, grote bureau, speelkamer, …

Wenst u kennis te maken met deze instapklare woningen? Twijfel dus niet & neem vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wij helpen u graag verder! (Plannen per woning, technische info & beelden digitaal beschikbaar op aanvraag)

* BEN staat voor bijna-energieneutraal.
Bouwen volgens de BEN-principes wordt vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen, in heel Europa zelfs. Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water.

De energie die nog nodig is, wordt uit groene energiebronnen gehaald.

Meer informatie over het BEN-beleid? Neem vrijblijvend contact op met onze vastgoedspecialisten voor een toelichting rond de BEN-eisen & BEN-kredieten…

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage 20 m²
Inkomhal 3 m²
Keuken 1 Volledig uitgerust
Living 35 m²
Terras 15 m² Aangelegd
Wasruimte
Wc1 Gelijkvoers

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 16,25 m²
Slaapkamer 2 17,5 m²
Slaapkamer 3 11,5 m²
Wc2 1e verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer 4 35 m² Polyvalente ruimte op het tweede verdiep! Potentieel!
Zolder1 35 m² Polyvalente ruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Beschrijving verwarming Warmtepomp: Lucht/water
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC Kommerling 76 AD ral 7039
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 309.917,00
Registratierechten en erelonen € 68.612,36
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 360 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Gevelbreedte 8,25 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 30
Oppervlakte Terras 0.00 M2
Bruto vloeroppervlakte 0.00 m2
Netto vloeroppervlakte 0.00 m2

Panden in de buurt