Karaktervolle villa op een topligging

Villa

Gentseheerweg , 8870 Izegem
Ref: spir879
4 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
1392m2 grondopp.
EPC: 321 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Net buiten het centrum, nabij het Blauwhuis, staat deze karaktervolle villa op een perceel van maar liefst 1.392 vierkante meter. Het perceel geniet van een zuidelijke oriëntatie en privacy.
De woning, gebouwd in 1972, werd door de jaren heen perfect onderhouden en waar nodig aangepast. Zo werden delen van de woning reeds vernieuwd en werd er omgeschakeld van stookolie naar aardgas.
De charme van de woning komt bij het betreden ervan al meteen tot zijn recht. De vele raampartijen, ruime leefruimtes en klassevolle elementen maken deze woning toch wel bijzonder.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met apart toilet, aansluitend een ingerichte bureelruimte en de prachtige trap. Keuken en leefruimte zijn van elkaar gescheiden en genieten van een prachtig zicht op de wel onderhouden natuurlijke tuin.
Boven bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime traphal voorzien van ingemaakte kasten.
De volledig geïsoleerde zolder biedt heel wat opberg mogelijkheden en volstrekt zich over de ganse breedte van de woning.
Uw wagens veilig parkeren kan via de dubbele garage met extra zolder en directe toegang tot de tuin.

Richtprijs voor deze prachtige woning: 549.000,- euro.

Ook gecharmeerd door deze topper?
Bel ons dan op of stuur een mailtje en registreer je voor de bezoekdag op 4 JULI 2020. Die dag kan je uitgebreid kennismaken met de woning en alle documenten.
Is er interesse? Dan kan er tot en met maandagmiddag 6 juli 2020 12u een bod uitgebracht worden onder gesloten omslag. Het hoogste bod wordt hierna voorgelegd aan de eigenaars, die dan beslissen om hier al dan niet op in te gaan. Ieder bod blijft geldig gedurende een periode van 14 dagen. Niet duidelijk? Vraag naar onze algemene voorwaarden.

Verdieping -1

CV ruimte Nieuwe ketel op aardgas.
Kelder Droge, frisse en ruime kelder.

Gelijkvloers

Douche
Douche
Garage Aparte garage voorzien voor het plaatsen van 2 wagens.
Inkomhal Vernieuwde inkomhal.
Kantoor Via de inkomhal rechtstreeks toegankelijk en voorzien van ingemaakte kasten.
Keuken 1 Geïnstalleerd; Lichtrijke leefkeuken voorzien van alle toestellen.
Open haard
Terras
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht; Badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche.
Badkamer 2 Ingericht; Badkamer is voorzien van enkele lavabo en douche.
Nachthal De nachthal is ruim een voorzien van ingemaakte kasten.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 321 kWh/m²
321
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; Prachtig onderhouden natuurlijke tuin.
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Afstand naar autostrade 0.00 minuten
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1392 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Perceelbreedte 27 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Oppervlakte Terras 0.00 M2
Bruto vloeroppervlakte 0.00 m2
Netto vloeroppervlakte 0.00 m2
Oppervlakte magazijn 0.00 M2

Panden in de buurt