Moderne instapklare nieuwbouwwoning met tuin en garage.

Woning voor € 290.000

Boomgaardstraat , 8520 Kuurne
Ref: spir902
2 slaapkamers
1 badkamer
115.09m2 woonopp.
140m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Gelegen in een rustige omgeving, nabij de bibliotheek van Kuurne, vindt u deze recent gebouwde nieuwbouwwoning. 
De woning werd opgebouwd op traditionele wijze en werd voorzien van kwalitatieve en duurzame materialen. Ondanks de vele beschikbare parking voor de woning, werd er een staanplaats en ruime garage voorzien. 
Tuinen werden reeds volledig aangelegd en voorzien van afrastering zodat u deze zomer reeds onmiddelijk kan genieten. 

De woning zelf beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. De leefruimtes werden voorzien van grote schuiframen en de keuken werd met een lokale partner geïnstalleerd. Dit geld voor alle materialen trouwens. Shop local!

De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met terras, een ruime badkamer met inloopdouche en een wasplaats. Waar mogelijk, is er een derde slaapkamer ingericht. 

Bent u op zoek naar een instapklare woning voor uzelf of als investering? Dan is deze woning uiterst geschikt. We beschikken reeds over een wachtlijst aan potentiële huurders waardoor u onmiddelijk van uw rendement kan genieten. 

Extra troeven:


-volledig opgeschilderd

-armaturen horen bij de woning

-zonnepanelen aanwezig

-grasmatten werden reeds gelegd

-energiezuinig


Wenst u deze woning te bezichtigen? Maak dan nu uw afspraak met Benoit op het nummer 056 44 05 15.

 

Gelijkvloers

Douche
Eetkamer
Fietsenberging
Garage externe aanpalende garagebox voorzien van sectionale poort en stopcontact.
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd; Ingerichte keuken voorzien van toestellen.
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht
Berging
Nachthal
Slaapkamer 1
Terras2
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs constructie € 224.935,00
Prijs grondaandeel € 65.065,00
Aankoop excl. kosten € 290.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.236,35
Registratie grond (10%) € 6.506,50
Raming ereloon notaris € 2.991,06
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 347.258,91
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Niet aangelegd
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 80 m
Afstand tot school 110 m
Instapklaar ja
Afstand naar autostrade 0.00 minuten
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 140 m²
Bouw oppervlakte 115.09 m²
Woonoppervlakte 115.09 m²
Gevelbreedte 5.5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 40
Oppervlakte Terras 0.00 M2
Bruto vloeroppervlakte 0.00 m2
Netto vloeroppervlakte 0.00 m2
Oppervlakte magazijn 0.00 M2

Panden in de buurt