Karaktervolle Burgerswoning in het Centrum van Ooigem
Burgerwoning voor € 270.000
Bavikhoofsestraat , 8710 Ooigem
Ref: TKOOIGEM
4 slaapkamers
1 badkamer
636m2 grondopp.
EPC: 582 kWh/m2
Omschrijving
Te Koop: Karaktervolle Burgerswoning in het Centrum van Ooigem - Totaalrenovatieproject
Ontdek de potentie van deze prachtige woning gelegen in het hart van Ooigem. Met zijn karakteristieke uitstraling en centrale ligging biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden.
Kenmerken:
- Totaalrenovatieproject met onbegrensde mogelijkheden
- Bewaar de charme van het verleden met moderne updates
- Hoge plafonds en grote lichtinval creëren een ruimtelijk gevoel
- 4 of meer slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of extra ruimte voor werk of hobby's
- Tuin met aparte toegang naar de garage via de zijkant van het pand, waardoor parkeren gemakkelijk en praktisch wordt
Deze woning is een blanco canvas dat wacht om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Met een ideale ligging in het centrum van Ooigem, dicht bij alle voorzieningen, biedt het de perfecte combinatie van stadse gemakken en rustig wonen.
Grijp deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle pand. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontdek de potentie van deze prachtige woning gelegen in het hart van Ooigem. Met zijn karakteristieke uitstraling en centrale ligging biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden.
Kenmerken:
- Totaalrenovatieproject met onbegrensde mogelijkheden
- Bewaar de charme van het verleden met moderne updates
- Hoge plafonds en grote lichtinval creëren een ruimtelijk gevoel
- 4 of meer slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of extra ruimte voor werk of hobby's
- Tuin met aparte toegang naar de garage via de zijkant van het pand, waardoor parkeren gemakkelijk en praktisch wordt
Deze woning is een blanco canvas dat wacht om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Met een ideale ligging in het centrum van Ooigem, dicht bij alle voorzieningen, biedt het de perfecte combinatie van stadse gemakken en rustig wonen.
Grijp deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle pand. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Kantoor | ||
| Kantoor | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Tuinberging | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 582 kWh/m² |
582
Comfort
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 270.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.602,27 |
| Ki | € 621,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Afstand naar autostrade | 0.00 minuten |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 636 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Oppervlakte Terras | 0.00 M2 |
| Bruto vloeroppervlakte | 0.00 m2 |
| Netto vloeroppervlakte | 0.00 m2 |
| Oppervlakte magazijn | 0.00 M2 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.