Woning te koop voor € 174.000

Kasteelstraat 26, 8940 Wervik
Ref: spir568
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
275m2 grondopp.
EPC: 504 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Nabij centrum Wervik stel ik u graag deze heel ruime doch prachtige stadswoning met trapgevel voor voorzien van heel veel karakter. Op het gelijkvloers is er een heel ruime living waar het karakter van de statige woning goed tot zijn recht komt. Doorheen de woning vinden we de prachtige oude materialen terug die de stijl van de woning volledig volgen. Naast de eethoek en living is er een ruime keuken voorzien. Deze beschikken over een palletkachel en gezellige houtkachel. Een recent geïnstalleerde badkamer is voorzien van wastafel, voldoende kasten en douchecabine. Gescheiden van de badkamer en keuken vinden we eveneens de wasplaats terug.
Op het eerste verdiep treffen we twee mooie slaapkamers aan. Deze zijn ruim en toegankelijk via de mooie houten trap.
De tweede verdieping, eveneens toegankelijk via de vaste trap beschikt over een zolderruimte en zolderkamer. Het dak werd volledig geïsoleerd.
Graag verwelkomen wij u op afspraak voor een vrijblijvend bezoek aan deze woning.
Kantoor Provimmo
GSM-nr. +32 56 44 05 15

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living 37 m²
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 504 kWh/m²
504
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming Als extra verwarming is er een houtcassette aanwezig en elektrische verwarming indien gewenst.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Prijs € 174.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.543,71
Ki € 325,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachig aangelegde tuin met vijver.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 5 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie De verwarming via houtcassette en pallet komen de portemonee enkel ten goede.
De elektrische keuring is op een aantal kleine punten na volledig in orde.
Kelder aanwezig: ja
Oppervlakte Terras 0.00 M2
Bruto vloeroppervlakte 0.00 m2
Netto vloeroppervlakte 0.00 m2

Panden in de buurt