Op te frissen rijwoning te Ingelmunster met uitgang achteraan.

Woning

Hinnebilkstraat 23, 8770 Ingelmunster
Ref: spir362
3 slaapkamers
138,21m2 woonopp.
118m2 grondopp.
EPC: 409 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Ingelmunster vindt u deze op te frissen rijwoning terug. De woning werd reeds voorzien van dubbel glas en de zolder werd reeds geïsoleerd. Ook de garage achteraan met rechtstreeks toegang tot de woonst zorgen voor een enorme meerwaarde.
De woning zelf bestaan uit een ruime inkomhal die uitgeeft op de leefruimtes. Aansluitend op de leefruimte vinden we de keuken met badkamer en een overdekte veranda. Wanneer we het raam tussen de leefruimte en de veranda zouden verwijderen (zonder aan de constructie te komen) kunnen we extra leefruimte creëren. Hierachter bevinden zich dan de tuin en garage die op de achtergelegen straat uitgeven.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal en 3 volwaardige kamers. Deze genieten van een betonnen roostering.
De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal. Het creëren van twee extra kamers is hier dus perfect mogelijk.
Klein beschrijf is mogelijk voor deze woning.
Voor meer info kan u bij ons terecht via 0490 56 88 00 of info@provimmo.be.
Tot binnenkort.

Verdieping -1

Kelder 7,4 m² Droge kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van douche, lavabo en toilet.
Berging Voorzien in het bijgebouw achteraan en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eetkamer Geniet reeds van dubbel glas en wordt verwarmd via accumulatie.
Garage 20,40 m² Is toegankelijk via de tuin of via de achterliggende straat.
Inkomhal Geeft toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte vooraan of de leefruimte achteraan.
Keuken 1 Bevindt zich aansluitend aan de leefruimte en kan nog vergroot woren indien gewenst.
Living 38,44 m² Kan nog vergroot worden indien het raam met de veranda verwijderd wordt.
Veranda Biedt mogelijkheden naar uitbreiding toe.
Wasruimte Voorzien in de berging.
Wc1

Verdieping 1

Nachthal Geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1 Vooraan
Slaapkamer 2 Achteraan
Slaapkamer 3 Achteraan

Verdieping 2

Zolder1 Voorzien van een vaste trap, onderdak en reeds geïsoleerd.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 1842702-1
EPC waarde 409 kWh/m²
409
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin/terras toegankelijk via de woning of de straat achteraan.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 138,21 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 61,33 m²
Oppervlakte 1e verdieping 38,44 m²
Oppervlakte 2e verdieping 38,44 m²
Perceelbreedte 5,21 m
Gevelbreedte 5,21 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.
Kelder aanwezig: ja
Oppervlakte Terras 0.00 M2
Bruto vloeroppervlakte 0.00 m2
Netto vloeroppervlakte 0.00 m2

Panden in de buurt